Appartamento di grande superficie circa 300 mq posto al primo piano di una palazzina privata di due elevazioni ( piano terra e primo piano) con ingresso indipendente da un androne molto ampio, di esclusiva proprietà dell'appartamento in vendita di primo piano, con ampio cortile comune , posto su una traversa della centralissima Via Roma a Marsala. L'appartamento ha di proprietà e pertinenza esclusiva il terrazzo del piano copertura al quale si accede a mezzo della scala privata che dal piano terra conduce fino al lastrico solare. La costruzione della palazzina risale agli anni 50, ed ha una struttura molto solida in muratura portante, anche se negli anni 90 sono stati rinnovati alcuni solai in latero-cemento. Il vano scala è molto ampio, la scala di accesso al primo piano è molto importante ed è possibile collocare un ascensore privato se fosse richiesto. L'appartamento ha due ingressi, quindi potrebbe anche essere diviso in due unità abitative, di circa 150 mq cadauno, e ovviamente l'appartamento necessita di opere di rimodernamento, sostituzione infissi, pavimenti, rivestimenti, rifacimento impianti, impermeabilizzazione copertura, ecc.ecc. per rendere l'immobile adeguato a quelle che sono le moderne esigenze abitative. L'immobile per la sua posizione strategica e centralissima NON DISPONE DI POSTO AUTO!!