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V132 Villa Panoramica a poca distanza dalla città

250.000 €
100 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000132
Città
Marsala
Categoria
Villa
Locali
7
Box
1
Mq Box
60
Mq Giardino
4000
mq Terrazzo
20
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Economico
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
No
Villa sita a soli 3 km dal centro di Marsala, posizionata sulla provinciale S.21 Marsala-Trapani, lungo mare presso le saline storiche "Genna", posizione magica con panorama mozzafiato sulle saline ed isole Egadi. La villa sorge su un lotto di terreno di oltre 4000 mq. , ed ha ingresso alla proprietà sia dalla strada provinciale che sul retro tramite una stradina privata. La villa ha una superficie di circa 100 mq. con limitrofo un ampio magazzino di mq.60 e una dependance di circa 20 mq., essa è stata costruita negli anni 60 ed è provvista di regolarità urbanistica, pur sorgendo su lotto di terreno ricadente in zona "Riserva Paesaggistica" dove non è più consentita alcuna altra costruzione. La costruzione non è stata mai ristrutturata e allo stato attuale è in precarie condizioni strutturali ed igieniche, necessita pertanto di importanti lavori di ristrutturazione. Il valore della casa è costituito dal sito in cui essa è collocata, di notevole pregio sia paesaggistico che storico, dalla dimensione del lotto e regolarità urbanistica delle costruzioni che su di esso insistono.

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